1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
新潟県
7.5万円/㎡
前年比+35.5%
新潟市中央区
7.5万円/㎡
前年比-68.3%
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新潟ダイカンプラザ遊学館
新潟県新潟市中央区関新二丁目
越後線 / 関屋駅 徒歩11分
1992年築 / 14階建 / 133戸 / SRC造
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10階 / 37.34㎡の場合
相場
575万円
15.4万円/㎡
316
489
662
835
AI査定結果
推定相場価格
575万円
15.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
489万円〜662万円
13.1万円/㎡〜17.7万円/㎡
推定賃料
5.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
12.1%
最終更新日: 2025年11月30日
新潟ダイカンプラザ遊学館
550万円（14.7万円/㎡）/ 10階 / 37.34㎡ / 1R
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ポイント
- 全ての販売履歴30件の平均平米単価は15.21万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/27 | 550万円 | 14.7万円 | 10階 | 37.34㎡ | 1R | - |
| 2025/08/24 | 298万円 | 11.0万円 | 7階 | 27.01㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/07/16 | 280万円 | 12.1万円 | 5階 | 23.06㎡ | 1R | 北 |
| 2025/03/19 | 298万円 | 12.9万円 | 5階 | 23.06㎡ | 1R | 北 |
| 2025/01/04 | 330万円 | 14.2万円 | 6階 | 23.21㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/12/18 | 330万円 | 12.2万円 | 7階 | 27.01㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/11/16 | 570万円 | 15.3万円 | 6階 | 37.34㎡ | 1R | 南 |
| 2024/07/24 | 600万円 | 22.2万円 | 8階 | 27.01㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/06/26 | 300万円 | 11.4万円 | 6階 | 26.42㎡ | 1R | 北 |
| 2024/06/13 | 430万円 | 14.0万円 | 7階 | 30.69㎡ | 1DK | - |
| 2024/04/13 | 390万円 | 14.4万円 | 3階 | 27.01㎡ | 1R | - |
| 2024/03/30 | 300万円 | 11.4万円 | 6階 | 26.42㎡ | 1R | - |
| 2024/03/18 | 390万円 | 14.4万円 | 11階 | 27.01㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/03/13 | 1,080万円 | 17.5万円 | 12階 | 61.64㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/02/29 | 1,130万円 | 18.3万円 | 12階 | 61.64㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/02/29 | 430万円 | 15.9万円 | 11階 | 27.01㎡ | 1R | - |
| 2024/02/17 | 420万円 | 15.5万円 | 11階 | 27.01㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/02/11 | 1,080万円 | 19.3万円 | 12階 | 55.84㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/01/23 | 395万円 | 14.6万円 | 11階 | 27.01㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/12/23 | 320万円 | 12.1万円 | 6階 | 26.42㎡ | 1R | 北 |
| 2023/11/27 | 360万円 | 13.3万円 | 8階 | 27.01㎡ | 1R | - |
| 2023/11/26 | 1,130万円 | 20.2万円 | 12階 | 55.84㎡ | 2DK | 北西 |
| 2023/11/25 | 1,180万円 | 21.1万円 | 12階 | 55.84㎡ | 2DK | 北西 |
| 2023/11/24 | 700万円 | 18.7万円 | 10階 | 37.34㎡ | 1R | - |
| 2023/10/03 | 300万円 | 11.4万円 | 11階 | 26.42㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/09/26 | 350万円 | 13.5万円 | 5階 | 25.89㎡ | 1R | 北東 |
| 2023/09/26 | 1,180万円 | 19.1万円 | 12階 | 61.64㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/08/25 | 1,180万円 | 19.1万円 | 12階 | 61.64㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/07/21 | 300万円 | 12.7万円 | 8階 | 23.64㎡ | 1R | 東 |
| 2023/06/04 | 350万円 | 13.2万円 | 6階 | 26.42㎡ | 1R | 北 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は14.02万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/27 | 新潟ダイカンプラザ遊学館 新潟市中央区関新二丁目 | 関屋駅11分 | 550万円 | 14.7万円 | 37.34㎡ | 1R | 10階 / 14階建 | - | 1992年 | 133戸 | SRC |
| 2024/02/21 | トーカンマンション東堀 新潟市中央区東堀前通五番町 | 白山駅26分 | 445万円 | 12.4万円 | 36㎡ | 1LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 1988年 | 89戸 | SRC |
| 2024/03/13 | ダイアパレス水島町 新潟市中央区水島町 | 新潟駅11分 | 800万円 | 17.6万円 | 45.55㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 1989年 | 106戸 | SRC |
| 2025/03/14 | メゾン・ド・リッシュ 新潟市中央区笹口二丁目 | 新潟駅6分 | 350万円 | 12.1万円 | 28.85㎡ | 2K | 6階 / 6階建 | 北西 | 1988年 | 124戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は新潟県で35.5%上昇、新潟市中央区では68.3%下落しています。