1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
新潟県
12.4万円/㎡
前年比+46.9%
新潟市中央区
12.4万円/㎡
前年比-1.4%
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新潟ダイカンプラザ遊学館
新潟県新潟市中央区関新二丁目
越後線 / 関屋駅 徒歩11分
1992年築 / 14階建 / 133戸 / SRC造
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5階 / 27.01㎡の場合
相場
338万円
12.5万円/㎡
178
285
391
497
AI査定結果
推定相場価格
338万円
12.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
285万円〜391万円
10.5万円/㎡〜14.5万円/㎡
推定賃料
4.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
17.3%
最終更新日: 2026年1月14日
新潟ダイカンプラザ遊学館
280万円（10.4万円/㎡）/ 5階 / 27.01㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴31件の平均平米単価は15.05万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/23 | 280万円 | 10.4万円 | 5階 | 27.01㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/10/27 | 550万円 | 14.7万円 | 10階 | 37.34㎡ | 1R | - |
| 2025/08/24 | 298万円 | 11.0万円 | 7階 | 27.01㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/07/16 | 280万円 | 12.1万円 | 5階 | 23.06㎡ | 1R | 北 |
| 2025/03/19 | 298万円 | 12.9万円 | 5階 | 23.06㎡ | 1R | 北 |
| 2025/01/04 | 330万円 | 14.2万円 | 6階 | 23.21㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/12/18 | 330万円 | 12.2万円 | 7階 | 27.01㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/11/16 | 570万円 | 15.3万円 | 6階 | 37.34㎡ | 1R | 南 |
| 2024/07/24 | 600万円 | 22.2万円 | 8階 | 27.01㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/06/26 | 300万円 | 11.4万円 | 6階 | 26.42㎡ | 1R | 北 |
| 2024/06/13 | 430万円 | 14.0万円 | 7階 | 30.69㎡ | 1DK | - |
| 2024/04/13 | 390万円 | 14.4万円 | 3階 | 27.01㎡ | 1R | - |
| 2024/03/30 | 300万円 | 11.4万円 | 6階 | 26.42㎡ | 1R | - |
| 2024/03/18 | 390万円 | 14.4万円 | 11階 | 27.01㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/03/13 | 1,080万円 | 17.5万円 | 12階 | 61.64㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/02/29 | 1,130万円 | 18.3万円 | 12階 | 61.64㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/02/29 | 430万円 | 15.9万円 | 11階 | 27.01㎡ | 1R | - |
| 2024/02/17 | 420万円 | 15.5万円 | 11階 | 27.01㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/02/11 | 1,080万円 | 19.3万円 | 12階 | 55.84㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/01/23 | 395万円 | 14.6万円 | 11階 | 27.01㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/12/23 | 320万円 | 12.1万円 | 6階 | 26.42㎡ | 1R | 北 |
| 2023/11/27 | 360万円 | 13.3万円 | 8階 | 27.01㎡ | 1R | - |
| 2023/11/26 | 1,130万円 | 20.2万円 | 12階 | 55.84㎡ | 2DK | 北西 |
| 2023/11/25 | 1,180万円 | 21.1万円 | 12階 | 55.84㎡ | 2DK | 北西 |
| 2023/11/24 | 700万円 | 18.7万円 | 10階 | 37.34㎡ | 1R | - |
| 2023/10/03 | 300万円 | 11.4万円 | 11階 | 26.42㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/09/26 | 350万円 | 13.5万円 | 5階 | 25.89㎡ | 1R | 北東 |
| 2023/09/26 | 1,180万円 | 19.1万円 | 12階 | 61.64㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/08/25 | 1,180万円 | 19.1万円 | 12階 | 61.64㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/07/21 | 300万円 | 12.7万円 | 8階 | 23.64㎡ | 1R | 東 |
| 2023/06/04 | 350万円 | 13.2万円 | 6階 | 26.42㎡ | 1R | 北 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は11.02万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/23 | 新潟ダイカンプラザ遊学館 新潟市中央区関新二丁目 | 関屋駅11分 | 280万円 | 10.4万円 | 27.01㎡ | 1R | 5階 / 14階建 | 南東 | 1992年 | 133戸 | SRC |
| 2024/03/19 | ライオンズマンション新潟古町 新潟市中央区古町通二番町 | 白山駅16分 | 250万円 | 10.6万円 | 23.49㎡ | 1K | 7階 / 13階建 | 南西 | 1992年 | 96戸 | SRC |
| 2024/06/13 | トーカンマンション東堀 新潟市中央区東堀前通五番町 | 白山駅26分 | 280万円 | 10.3万円 | 27.25㎡ | 1DK | 4階 / 12階建 | 南西 | 1988年 | 89戸 | SRC |
| 2025/03/14 | メゾン・ド・リッシュ 新潟市中央区笹口二丁目 | 新潟駅6分 | 350万円 | 12.1万円 | 28.85㎡ | 2K | 6階 / 6階建 | 北西 | 1988年 | 124戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は新潟県で46.9%上昇、新潟市中央区では1.4%下落しています。